1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
99.7万円/㎡
前年比-0.7%
世田谷区
99.7万円/㎡
前年比-0.7%
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ベルム経堂
東京都世田谷区船橋五丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩8分
1990年築 / 5階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より6%割安
相場
20,111万円
106.6万円/㎡
13,470
17,897
22,324
26,751
AI査定結果
推定相場価格
20,111万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,897万円〜22,324万円
94.9万円/㎡〜118.3万円/㎡
推定賃料
50.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月29日
ベルム経堂
18,900万円（100.2万円/㎡）/ 3階 / 188.63㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 18,900万円 | 100.2万円 | 3階 | 188.63㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ベルム経堂 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 18,900万円 | 100.2万円 | 188.63㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2025/12/04 | 成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 17,200万円 | 100.0万円 | 171.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/27 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 17,200万円 | 100.0万円 | 171.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/30 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 11,490万円 | 76.8万円 | 149.7㎡ | 3LD | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/15 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 18,880万円 | 116.5万円 | 162㎡ | 4LDK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/07 | 経堂オリエントコート 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 14,800万円 | 90.2万円 | 164.13㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 15,900万円 | 98.7万円 | 161.1㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | パレドール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 15,900万円 | 98.7万円 | 161.1㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/13 | パストラーレ東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 14,400万円 | 76.1万円 | 189.31㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2026/01/12 | エーデル東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 13,800万円 | 97.4万円 | 141.67㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/13 | パレロワイヤル世田谷松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 14,400万円 | 76.1万円 | 189.31㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/23 | 東高ペアシティ世田谷赤堤 世田谷区宮坂二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 16,700万円 | 116.2万円 | 143.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/01 | テラス岡本 世田谷区岡本一丁目 | 二子玉川駅20分 | 19,900万円 | 108.8万円 | 182.95㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/28 | カテリーナ梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 16,800万円 | 97.5万円 | 172.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/21 | コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 14,960万円 | 99.7万円 | 150.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルネスペリオール世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 16,800万円 | 116.1万円 | 144.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 3戸 | RC |
| 2024/01/14 | 東高ペアシティサガン東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅1分 | 16,800万円 | 117.1万円 | 143.43㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランフォルム弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 19,900万円 | 110.8万円 | 179.67㎡ | 4SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/06 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 13,480万円 | 93.3万円 | 144.44㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/15 | パーク・ハイム新町三丁目 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅7分 | 19,280万円 | 117.2万円 | 164.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/13 | 藤和マノワール用賀台 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅12分 | 23,000万円 | 123.1万円 | 186.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/28 | ハウス世田谷三宿 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 17,800万円 | 116.6万円 | 152.6㎡ | 4LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/01 | 深沢パークハウス 世田谷区深沢四丁目 | 尾山台駅19分 | 12,500万円 | 86.6万円 | 144.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、世田谷区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は世田谷区の平均と比較して0.5%割高です。